本朝身有残疾者，不得为官，所以不得不退了下来，回到扬州开了一家私塾。

夫子名叫毛博容，五十多岁，在扬州城里口碑不错，门下学子也有不少考了功名。

薛蟠终是逃不过上学的命。

薛宝钗也没能闲着，薛姨妈专门请了女先生到家里给薛宝钗上课。

琴棋书画，一样都不能落下。

薛姨妈不怎么会管理生意，最近又卖出了一批产业。

封氏正有买一些地的想法。

扬州这边的房子太贵，一时半会儿也买不了，银子光放着也没什么用，不如买些地，租出去，收些租子也好。

所以说，封氏不愧是农家出来的，觉得这世界上最稳妥的投资就是买地。

找到人牙子一算，她手里的钱竟然正好可以买下城外一个五百亩的小庄子。

小庄子地理位置不错，一大半都是上等地，价格也合适。

所以很快，封氏就把那小庄子买了下来，直到签契约，才知道，那小庄子竟然是薛家卖出去的。

薛姨妈一高兴，把庄子里面的房子连着所有农具，家具，全都送给了甄家。

叶朝感觉自己一下子就变成了小地主，封氏去庄子上看地的时候，叶朝也磨着跟去了。

前几天才下了好几天的雨，持续了大半年的干旱终于是过去了。

坐在马车上，叶朝兴奋地看着远处一片连着一片的田地。

现在正是水稻抽穗的时节，坐在车上，也能看到那嫩绿的稻穗在随风摆动。

只是现在的水稻看起来植株比后世的小很多，稻穗也短很多。

叶朝对这些并不了解，只能问封氏。

“娘，一亩水稻能收多少稻子？”

封氏想了想，说：“如果年景好，上等田应该能收四百来斤，平时的话大概也就三百来斤，如果遇到年景不好，就只能颗粒无收。”

“这么少？”

知道杂交水稻出来以前，水稻的产量很低，没想到这么低。

这一亩地的水稻，再脱了皮变成米，还能有多少？难怪老百姓过得那么苦。

叶朝在系统商城里翻了翻，看能不能找到好的水稻种子。

还真让她找到了，能亩产两千斤的水稻种子，最重要的是，不会像杂交水稻的种子那样，今年种了，收上来的水稻来年就不能作为种子使用了，否则会减产。

但是叶朝没想到，这种子一份竟然要两千积分，而且一份也只有一斤的量，算一算，比灵兽都贵。

水稻种子找到了，又干脆找了一下其它作物的种子。

土豆、玉米、红薯都有，其它 的蔬菜、水果种子也都应有尽有，竟然还有一些蓝星上没有的物种。

比如说修仙世界里才有的灵果。

东西都是好东西，就是种子类的东西都格外的贵。

叶朝摩拳擦掌，跃跃欲试，她已经能想象到自己的小庄园以后是怎么样一派生机勃勃的景象。